少儿教育综合体项目承包经营

意向书

甲方：华人策略研究论坛网址

乙方：

甲乙双方本着互惠互利，共同发展的原则，经过友好协商，决定充分利用双方各自的优势，就华人策略研究论坛网址老卫校少儿教育综合体项目合作事宜达成共识，特订立本协议。

一、项目名称

华人策略研究论坛网址老卫校少儿教育综合体项目

二、合作地点

东门巷老卫校

三、占地和建筑面积：

占地55亩，建筑面积18372平方米。

四、合作期限

本协议期限为8年，自    年   月   日起至     年

_    月    日止。

五、合作方式

1、甲方按乙方要求提供适合少儿教育综合体项目的土地  55亩和房产18372平方米。

2、乙方需要按照甲方的要求投入两百万元以上对现有的房产进行必要的修缮，项目在2019年12月底前完成，具体项目如下。

（1）幼儿园房屋修缮及装修。

（2）门口硬化、护坡，门口两边及原瓜子厂房的修缮。

（3）校园绿化，道路修缮，水电改造。

（4）田径运动场改造。

（5）其他房子屋顶维修，更换门窗；

（6）修缮的预决算经学院基建办审核。

六、双方职责

（一）甲方职责

1、负责范围内所有租赁户的清场和变压器的增容。

2、负责相关的场地的纠纷处理。

3、对项目的发展进行合法性指导和管理监督。

4、负责范围内乙方房屋修缮过程中的协调工作。

（二）乙方职责

1、按照甲方的要求，按时组织完成装修与施工。

2、购买相应的设施设备，产权归乙方所有。

3、在承包期限内乙方该地块的管理工作，做好安保工作，把好教育教学质量关，所有的安全责任全部归乙方负责。

4、乙方负责范围内的创卫工作，创卫要达到各级政府的要求，如不合格，后果由乙方负责。在承包期限内所有的环境卫生全部归乙方负责。

5、在承包期限内所有的水电费由乙方负责。

6、乙方不得从事非法经营，不得从事与综合体发展不相适应的行业，不得从事与东山景区发展不相适应的行业。

七、租金标准

在承包期内，乙方第一到第三年缴纳承包费拾万元，第四到第六年缴纳承包费拾壹万元，第七到第八年缴纳承包费拾壹贰万元。每年1月一次性缴清。

八、报名条件

1、报名意向者必须是永州市范围内有完全民事行为能力的自然人或法人。

2、必须一次性提供银行200万元以上的存款证明。并由甲方乙方在指定时间前往银行进行查验。

3、具有从事过本行业的自然人或法人在同等条件下优先。

4、报名押金2万元。

九、合同的变更与解除

1、本协议的未尽事宜，双方本着友好协商的态度，予以协商解决，对合同条款的任何变更与修改，须提前1个月通知对方，经双方协商同意后，以书面形式作出，因此签订的补充协议与本协议具同等法律效力。

2、因为不可抗拒的原因需要提出解除合同，经双方协商同意后，以书面形式作出，并处理好相关赔偿事务。

十、违约

甲乙双方依据本协议各自承担约定的合作义务，若任何一方违约给对方造成经济损失或名誉损失，违约方应当承担全部赔偿责任。

十一、其它：

1、履行本协议发生争议的，双方应协商解决，若协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。

2、本协议一式拾份，双方各执伍份，经双方签字盖章后生效。

甲方：                   乙方：

甲方代表签字：           乙方代表签字：

    年  月  日             年   月   日

联系人：涂先生

电话：13974637160

报名截止时间:2018年7月16日

开标时间：2018年7月17日